Решения по технологии и организации строительного произ­водства разрабатываются в составе проектов организации строи­тельства (ПОС) и проектов производства работ (ППР).
ПОС разрабатывается проектной организацией и входит в ка­честве самостоятельного раздела в технический (ТП) или технорабочий проект (ТРП). Задачей ПОС является разработка ос­новных решений, обеспечивающих строительство объектов в уста­новленные сроки при надлежащем качестве и минимальной стоимо­сти строительно-монтажных работ.
В ПОС должны быть решены следующие задачи:
-установлена оптимальная продолжительность строительства предприятий, очередей строительства, пусковых комплексов, от­дельных зданий, сооружений;
-определены необходимые сроки поставки основного техноло­гического оборудования;
-распределен во времени общий объем капитальных вло­жений;
-установлены сроки, объем и последовательность выполнения работ подготовительного периода;
-определены объемы, последовательность и сроки выполнения основных строительно-монтажных работ;
-установлены потребность в основных конструкциях, деталях, полуфабрикатах, строительных материалах, строительных ма­шинах, оборудовании и транспортных средствах и сроки их по­ставки, а также в услугах по подаче электроэнергии, воды, пара, воздуха, кислорода.
ПОС разрабатывается параллельно со строительной частью проекта. Решения, принятые в ПОС, оказывают прямое влияние на продолжительность и сметную стоимость строительства.
Непосредственное производство строительно-монтажных работ организуется на основе ППР. Задачей ППР является дальнейшее развитие основных решений, принятых в ПОС, конкретизация этих решений с учетом возможностей данной строительной организации, выработка путей эффективного оперативного управления строи­тельным производством в зависимости от конкретной производ­ственной обстановки. ППР составляются строительными органи­зациями с использованием утвержденного проекта, рабочих чертежей и смет, а также действующих инструкций по производству и приемке работ. При строительстве особо важных объектов и комп­лексов составление ППР поручается проектным организациям либо трестам Оргтехстрой.
В проекте производства работ:
-уточняются сроки возведения отдельных объектов (зданий и сооружений);
-устанавливаются методы и очередность производства работ;
-уточняются мероприятия подготовительного периода;
-разрабатывается график поступления на объект конструкций, материалов и оборудования;
-определяется потребность в строительных машинах и транс­портных средствах, а также в энергетических ресурсах;
-рассчитывается потребность в кадрах рабочих;
-намечаются мероприятия по контролю качества строительно-монтажных работ и технике безопасности.
От качества ППР зависят прежде всего фактическая продол­жительность и себестоимость строительно-монтажных работ. Не­посредственно в процессе оперативного управления последними инженерно-техническим работникам строек приходится состав­лять графики и схемы выполнения работ, заявки на материально-техническое обеспечение и другие документы, относящиеся к пла­ново-технической документации строительного производства. Раз­работка такой документации относится также к организационно-технологическому проектированию.